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鼎泰装饰 - 资讯中心
| 时间：2009/4/22 21:52:18 阅读：4232次 |
最近，一系列国家宏观调控措施相继出台，其成效已初步显现。从有关方面获悉，钢铁、电解铝、水泥等基础建材价格已有所回落。
在上海，建筑用钢价格发生很大变动。螺纹钢价格已经从年初最高的3800元/吨回落下来，在5月中旬达到最低点，仅为2500元/吨左右，尽管从6月初，建筑用钢市场有所反弹，到如今，上升到3300元/吨左右，但专家普遍认为，这次反弹一方面是价格急跌后的短暂恢复，另一方面是由于钢材在电力紧张时限产保价的一些措施所造成的，反弹即将结束。
上海斯迪尔钢材电子交易市场首席研究员刘建云认为，由于宏观调控使市场整体上的建筑用钢需求量减少，今年的螺纹钢等建筑用钢价格不可能恢复到年初的最高点，其合理的价格空间预计在2700元-3000元间徘徊。
与建筑用钢的总体性下跌相比，玻璃价格短期内保持了平稳运行的态势。专家认为，随着投资需求增长的回落，到第三季度，其价格有可能回落，但降幅有限；而水泥价格短期内将以平稳略升为主，主要是由于铁路运输紧张及能源价格上涨的影响，但预计下半年水泥价格也会随投资回落而略有回落。
水泥、黄沙、钢材等基础建材的价格回落，令本市建筑企业所受压力有所缓解。据一些参与在建工程的建筑企业反映，去年年底至今年年初，各项基础建材价格明显上升。由于建筑行业本属微利行业，不少工程签订合约时建材价格正处低谷，建材涨价后工程成本超出了原先合约中的标的，建筑企业只能做赔本生意。尽管目前各类基础建材价格还未跌至最低谷，但市场供应等都大为缓和。
基础建材价格回落，会怎样作用于房价？有关专家认为，建材价格的回落将使商品房建安成本有所降低。但由于影响房价的最主要因素是市场供求关系，预计此番建材价格波动不会使房价有明显涨落。当然，在建材价格上涨时，开发商以此作为抬高房价的理由，也是不可信的。
装潢类建材的价格并没有明显波动。从百安居、金银岛等建材商场了解到，目前各类家庭装潢建材价格基本保持稳定。据业内人士透露，由于今年以来有些建材商场交易量不如往年，商家正考虑加大促销力度，以带动消费热情。
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